아파트 트라우마 발발

재건축비 10억 나왔다는 은마에 이어, 강남 진달래 아파트 33평 배정에 재건축비 만(금융비용 제외하고) 13억씩이나!! 나왔다는 언론 보도에 지금 시장은 아파트 트라우마 발발!

 

6~10년 걸리는 재건축 기간 동안의 금융비 포함하면 재건축비 폭탄 20억은 간단히 넘을 수도 있단다. "트라우마" 란 말은 "아파트를 버린다" 는 뜻도 된단다. 즉  

 

아파트 급매를 초급매가 덮치는 사상 초유의 아파트 매물 광란이 수년 안으로 도래 할 가능성이 매우 높다는 뜻이란다..

 

이는 부동산 선수 생활을 오래 동안 같이 했던, 현역에 있는 내 후배들이 전해주는 정확한 정보 임.

 

지금 아파트 시장은 폭풍속의 고요, 즉 태풍의 핵 속에 자리하고 있음.

 

아파트 트라우마 가 일단 발발하면 도쿄버블 대붕괴의 단초를 제공했던 일본 오다케 시의 아파트 大 EXODUS 가 한국에도 필히 밀어 닥칠 것임. 역시나 일본은 우리의 영원한 데자뷰 임.

 

공구리 빚쟁이 삐,귀들아! 너희들이 지금 여기서 어리버리 헤맬 때냐? 절체절명의 아파트 트라우마를 맥없이 당하고 잡냐? 특히 10년 넘은 중고 아파트는 아주 골로가는 시대가 도래하고 있단다.

 

그러다가 전 가족 알거지 되고 마는 만행을 저지를래?

 

너희들 아직도 감가상각 그 자체뿐인 공구리 박스를 부동산, 재물이 될 것이라고 굳게 믿고 있는 겨? 그렇다면 일본 야후 부동산 사이트에 함 들어가봐,

 

20년 넘은 공구리박스는 거의 "빵원" 값에 거래 되고 있다는 걸 확인 할 수 있을 것이니까.

 

<참조> 일본은 "전용면적" 만 분양가에 포함하게 되어 있으므로, 광고로 나와 있는 중고 아파트도 분양면적이 아닌 전용면적이므로,  약 25% 정도 다운시켜 생각하실 것.→ 우리나라도 박정희~ 노태우 까지는 전용면적만 분양가에 포함 시켰었음. 지금은? 도! 적! 놈! 들......

 

이제 울 나라도 아파트 트라우마 발발! 직전에 와 있다니 까는? 이로서 아파트 끝났어! 알긋냐?

 

아직도 감 못 잡았다고? 참으로 불쌍한 족속 이로구먼?

아파트 원자폭탄인 출구전략은 아파트 "트라우마 발발"!에 비하면 껌 값도 안 된다니 까는?

 

아파트 청산가리인 원금이 합산변제는 아파트 트라우마 발발에 비하면 점심 먹고 잔돈푼도 안 된다니 까는?

 

이론적으로, 실체적으로 가당치도 않은 고층 아파트 재건축 환상에 젖어 30년 동안 감가상각을 미루어온 대가를 한방에 핵폭탄 급으로 맞게 되어 있다니 까는?

 

지금 강남 재건축조차도 "돈으로 달라!" 는 소송이 봇물을 이루고 있단다.  

지금 뉴타운 사업지구 주민들의 반란이 드디어 시작 되었단다.

이게 다 아파트 트라우마 발발! 전초전 이라고 보면 된다.

 

근디 다 헐어버리고 난 지금에서야 공구리박스 최종 값이 “빵원” 이라는 걸 눈치 챘다면 넘 늦은 거 아닌가?

 

이게 다 청와골 바로 그 놈이 책임 져야 되는 것 아닌가? 물론 오잔듸도 더불어 말이야.

뉴타운 바람잡이, 토건 족 딱가리 캐나라당, 수도권 의원들은 작두에다 머리통을 디밀어야 되는 것 아닌가? 알토란 같은 땅을 빼앗아가고 지상 최대의 싸구려 건축물인, 누드 공구리 박스를 피박 씌워 먹이겠다는 토건족 딱가리 들은 개작두에다 머리통을 디밀어라, 싹둑 잘라 버리게...

 

이제 이런 막중한 사태를 누가 책임 질 것인가? 그것이 문제로다.

 

외국에서는 공동 다중 수용소에 불과한 공구리 박스에는 빈민층만 살고 있다는 걸 몰랐단 말인가?

외국에서는 허공에 부~웅 떠있는 공구리 박스를 부동산 아닌 소모품으로 간주하여 등기부 등록조차 안 되는 걸 이제야 감 잡았단 말인가?

 

공구리 박스 삐,귀들아! 우리가 여기 토론방에서 만난 것도 다 인연 아니겠나? 그러니 숙달된 부동산 조교인 나 윤상원의 충고를 부디 잘 새겨듣기를 바란다.

 

지금 당장 토건족의 아바타 아파타에서 탈출해야 한다. 아니면 전 가족 알거지 면할 길이 없단다.

 

만일에 말이다. 450년 전, 네덜란드에서 튜립 한 뿌리에 1억4천만 원에 거래 되었다던 인간의 狂氣 가 다시금 재현 될 가능성이 있다고 생각 한다면, 공구리 박스 부여안고 버텨보길 바란다.

 

웃긴건, 미국에서는 FORD, GM 마크가 붙은, 공구리 박스는 공돌이 수용소 이구나......., 하는 데

울 나라에서는 삼성, LG 마크가 붙으면 명품 이란다.ㅋㅋㅋ

아니? 폐타이어, 제철찌거기로 뒤범벅이된 공구리 박스에 뭔 명품이 있겠노? 지금 코매디 하니?

 

<추신> 트라우마 는 “외상후스트레스증후군” 으로서 대구 지하철 참사를 당한 사람들은 죽어도 지하철 못 탄다는 뜻임. 즉, 재개발 또는 재건축 쓰나미 참사를 전 국민이 실감나게 목격함과 동시에 으악! 아는 공감대가 형성 되는 순간~~

 

                           아파트는 철저하게 기피 대상으로 된 다는 뜻임.

                               척보면 착 아닌가? 이제야 눈치를 채다니.......